济南新城香溢澜庭项目
分类: 商业场所  发布时间: 2020-03-04 15:44 

济南新城香溢澜庭项目
济南进入传统楼市的“金九银十”,“抢房”光景不再,楼市略显“疲软”。从近三周济南成交数据来看,济南商品住宅网签成交数据还算正常。从开盘数据来看,上周,也就是中秋小长假期间,济南多个楼盘密集开盘,有3个新项目入市,9个项目加推新房源,共计1799套,价格优惠力度较大的楼盘成交数据相对更好看。从新房二手房价格来看,促销降价频现,房价进入“滞涨期”。

楼市观望气氛浓厚,还能买房吗?什么时候才是买房的好时机?随着市场预期的回调,房价已经开始出现下调,甚至还有一定的下行通道。预计今年年底到明年上半年,都是刚需购房者较好的出手时机。具体到购房区域的选择,业内认为,还是要选热门区域、升 值潜力较大的区域。以新东站片区为例,对标西客站片区的建设进度,新东站区域拥有整体规划开发、地理位置及基础设施建设等多重优势。预计3-5年之后,随着新东站的启用以及城市轨道交通的建设,区域的整体城市环境将有较大的改善。一段时间内,片区内存在新房扎堆上市的问题,房价会受到一定的制约。不过,东部的产业及就业人群聚集,置业需求量较大,保障了区域未来的升值空间。

新城香溢澜庭是新城香溢紫郡全新升级力作,项目距济南新东站两公里处。项目由小高层和高层产品组成,以小高层产品为主,容积率3.0,宜居舒适; 106㎡(建面)精致三房,130㎡(建面)奢阔三房,146㎡(建面)朗阔四房,全部为南北通透、全明设计。部分楼座采用大板技术,户型可变,满足不同人生阶段生活需求; 小区采用雾森系统、新风系统及WIFI覆盖等,呵护业主健康与保证生活舒适度; 区域内有多条公交线路抵达项目周边,交通方便。社区周边银行、学校、市场、医院、幼儿园等生活配套一应俱全。